Appartement à vendre, 19m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 1 pièce 19 m² Logement étudiant à Aix en Provence. Idéal premier investissement locatif en immobilier géré (Résidence service pour étudiants) avec des loyers automatisés (vous ne pouvez pas l'acheter pour y vivre). A proximité : Centre Schuman Aix-Marseille Université à 2 km Ecole Supérieure de Communication ESUPCOM : 1 minute à pied Bts Esarc Evolution : 3 minutes à pied Ecole de commerce Esg : 4 minutes à pied La résidence est desservie par : La gare d'Aix-en-Provence à 2 km Bus, lignes 4 et 5, devant la résidence. Elle est notée 4,4/5 selon les avis Google ! Fiscalité du 'Loueur meublé' sous Bail commercial longue durée, permettant de percevoir des loyers que votre bien soit occupé ou non avec un gestionnaire reconnu, et sans imposition sur vos loyers pendant de nombreuses années. Aucune gestion de votre part, c'est facile ! Cet investissement vous assure une rentabilité de 4 % Ht/Ht avec un loyer immédiat et contractuel de 3889 €/an HT. Taxe Foncière : 147 euros/ an DPE en cours Vous souhaitez réduire vos impôts, préparer votre retraite, constituer ou transmettre votre patrimoine ? Ips Conseil, cabinet lyonnais et familial, en gestion de patrimoine, est spécialisé dans l'immobilier. A votre écoute, nous vous proposons gratuitement des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et votre situation, afin de mettre en oeuvre une stratégie patrimoniale, globale et durable. Nous optimisons ainsi votre fiscalité et vous accompagnons dans la valorisation de votre patrimoine, ceci depuis 1995. D'autres biens disponibles sur le site Ips CONSEIL. Pour plus d'information, contactez-nous ! Surface : 19 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 94900 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 351 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué